Кавказский район Краснодарского края
Сегодня 24 октября, вторник
Погода в Кропоткине:
ночью +6..+8°C, днём +14..+16°C  
Версия для слабовидящих

Правила землепользования и застройки города Кропоткина

УТВЕРЖДЕНЫ решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 27 июня 2012 года N° 561 (с изменениями от 01.12.2016 г., 25.05.2017 г.)

Нормативные документы

СОДЕРЖАНИЕ:

Термины и определения, используемые в Правилах

ЧАСТЬ I.

ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Глава 1. Общие положения

  • Статья 1. Основания введения, назначение и состав Правил
  • Статья 2. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Глава 2. Права использования объектов недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил

  • Статья 3. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
  • Статья 4. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих Правилам

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки

  • Статья 5. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях
  • Статья 6. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки
  • Статья 7. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Глава 4. Положения о градостроительной подготовке земельных участков посредством планировки территории

  • Статья 8. Общие положения о планировке территории
  • Статья 9. Проекты планировки территории
  • Статья 10. Проекты межевания территорий
  • Статья 11. Градостроительные планы земельных участков

Глава 5. Публичные слушания

  • Статья 12. Общие положения о публичных слушаниях
  • Статья 13. Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
  • Статья 14. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства
  • Статья 15. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
  • Статья 16. Публичные слушания по обсуждению документации о планировке территории

Глава 6. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд

  • Статья 17. Положения об изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 18. Положения о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Глава 7. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

  • Статья 19. Подготовка проектной документации
  • Статья 20. Выдача разрешений на строительство
  • Статья 21. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
  • Статья 22. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  • Статья 23. Эксплуатация зданий, сооружений

Глава 8. Внесение изменений в Правила

  • Статья 24. Действие Правил по отношению к генеральному плану Кропоткинского городского поселения Кавказского района, документации по планировке территории
  • Статья 25. Основание и инициатива по внесению изменений в Правила
  • Статья 26. Внесение изменений в Правила

ЧАСТЬ II.

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Глава 9. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства

  • Статья 27. Градостроительные регламенты и их применение
  • Статья 28. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
  • Статья 29. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
  • Статья 30. Виды территориальных зон
  • Статья 31. Градостроительные регламенты территориальных зон

Глава 10. Зоны с особыми условиями использования территорий

  • Статья 32. Зона ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия
  • Статья 33. Зона ограничений по экологическим условиям
  • Статья 34. Зона ограничений по санитарно-эпидемиологическим условиями
  • Статья 35. Зона ограничений по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям
  • Статья 35.1. Зона, подверженная затоплению и подтоплению при паводках
  • Статья 35.2. Зона объектов имеющих особое историко-культурное значение
  • Статья 35.3. Зона особо охраняемых природных территорий - памятников природы регионального значения

ЧАСТЬ III.

КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ КРОПОТКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАВКАЗСКОГО РАЙОНА

Глава 11. Карта градостроительного зонирования Кропоткинского городского поселения Кавказского района

  • Статья 36. Общие положения о карте градостроительного зонирования

ЧАСТЬ IV.

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Глава 12. Архитектурно-градостроительные требования

  • Статья 37. Требования к внешнему виду зданий, строений, сооружений
  • Статья 38. Застройка и благоустройство жилых районов, микрорайонов (кварталов)
  • Статья 39. Красные линии
  • Статья 40. Размещение временных (некапитальных) объектов
  • Статья 41. Порядок содержания и ремонта фасадов зданий, сооружений
  • Статья 42. Благоустройство и озеленение территорий
  • Статья 43. Порядок благоустройства объекта
  • Статья 44. Элементы благоустройства и дизайна материально-пространственной среды городского поселения
  • Статья 45. Порядок создания, изменения, обновления или замены элементов благоустройства
  • Статья 46. Общие требования, предъявляемые к элементам благоустройства
  • Статья 47. Порядок перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение,перепланировка и переустройство помещений
  • Статья 48. Порядок размещения объектов наружной рекламы
  • Статья 49. Ответственность за невыполнение настоящих Правил

(Скачать правила землепользования и застройки города Кропоткина)

--------------

Разработка сайта: Интернет-Имидж