------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Условия реализации Программы определены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N° 404 "О некоторых вопросах реализации мероприятия "Программа "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.10.2014 г. N° 1102 "Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
2. Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, определены Законом Краснодарского края от 5 ноября 2014 г. N° 3050-КЗ "Об установлении категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списка таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы…"
В рамках исполнения Законом Краснодарского края от 5 ноября 2014 г. N° 3050-КЗ, департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее – Департамент) утверждены следующие формы документов:
Данная информация размещена на официальном сайте Департамента gkh-kuban.ru в разделе "Официальная информация", в подразделе "Актуальные документы", приказ от 27 ноября 2014 года N° 200.
В соответствии со статьей 2 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2014 г. N° 3050-КЗ "Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, доходы которых позволяют приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа) и мер государственной, муниципальной поддержки, из числа граждан:
1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, максимальный размер которой не превышает 18 квадратных метров в расчете на одного человека (не превышает 32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:
а) доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином и указанного в заявлении гражданина о включении в список граждан члена его семьи (далее также - член его семьи) составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Краснодарском крае за последний отчетный год по данным Федеральной службы государственной статистики;
б) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с ним члена его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает два миллиона пятьсот тысяч рублей.
Размер обеспеченности гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству таких членов семьи гражданина.
Доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, определяются в соответствии с Законом Краснодарского края от 29 декабря 2009 года N° 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях";
2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
3) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N° 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) имеющих трех и более детей независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
5) являющихся ветеранами боевых действий независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящих на таком учете;
7) являющихся в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Краснодарского края, муниципальными правовыми актами порядке участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеющих право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
8) имеющих одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
9) являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
10) для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Краснодарского края, органах местного самоуправления является основным местом работы;
11) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
12) для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
13) для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
14) для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
15) для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 12, 14 настоящей части, является основным местом работы;
16) для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года N° 899, и которые не указаны в пунктах 12 - 15 настоящей части, является основным местом работы.
2. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пунктах 6 - 16 части 1 настоящей статьи, имеют право на приобретение жилья экономического класса при наличии в совокупности следующих оснований:
1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2008 года N° 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и от 25 октября 2001 года N° 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N° 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
3) общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в пунктах 10 - 16 части 1 настоящей статьи, составляет три года и более;
4) гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемых жилых помещений (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размера общей площади жилого помещения, рассчитанного исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
3. Основание, предусмотренное пунктом 3 части 2 настоящей статьи, не применяется в отношении граждан, указанных в пунктах 6 - 9 части 1 настоящей статьи.
4. Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, построенного или строящегося в рамках программы на территории Краснодарского края. При этом приобрести жилье экономического класса на условиях программы указанный гражданин вправе в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Краснодарского края.
Проведен отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, определены следующие победители отбора:
N° | Наименование организации | Наименование проекта | Общая площадь участка, (кв.м.) | Количество квартир/ общая площадь (кв.м.) | Выданы разрешения на строительство кол-во квартир/ общая площадь (кв.м.) | Цена за 1 кв.м. (тыс.руб.) |
1 | ООО "Главная Инвестиционная Компания" ОГРН 1117847282035 ИНН 7810833099 Адрес регистрации: г.Краснодар, ул.Дзержинского, 33, индекс 350004 | Жилищный комплекс по адресу: г.Краснодар, ул.Кирилла Россинского, литер.4,5 | г.Краснодар, ул.Кирилла Россинского
25 815,0 | 720/ 28 461,0 | 720/ 28 461,0 | 30,0 |
2 | ООО "Дирекция СОТ" ОГРН 1032305687226 ИНН 2310051432 Адрес регистрации: г.Краснодар, ул.Митрофана Седина, 6, индекс 350000 | Миниполис "Куб-А" по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ пос.Пригородный | г.Краснодар, Карасунский округ пос.Пригородный
2 770 000,0 | 17280/ 931 539,0 | 411/ 14 868,68 | 30,0 |
Дата начала приема заявлений от граждан о включении в список граждан – 24 декабря 2014 года.
Дата окончания приема документов, в соответствии с пунктом 34 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2014 года N° 3050-КЗ, не позднее 31.12.2015 года.
5. Для участия в Программе граждане подают заявления на имя главы муниципального образования в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится место жительства гражданина.
Перечень необходимых документов, предоставляемых гражданами для включения их в список определены Законом Краснодарского края от 5 ноября 2014 г. N° 3050-КЗ "Об установлении категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списка таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы…".
Прием заявлений от граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в рамках Программы осуществляет:
Отдел имущественных отношений администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района
Адрес:
352380, г. Кропоткин, пер.Братский/ул.Гоголя, д.18/44, каб. 10
Телефон: (86138) 6-42-25, 6-30-82
сайт: gorod-kropotkin.ru
адрес электронной почты: kroadm@mail.kuban.ru
Режим работы:
вторник с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин
четверг с 14 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин
пятница с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин
Перерыв: с 13 ч. 00 мин. до 13 ч. 48 мин
Выходные: суббота, воскресенье
6. Перечень и адреса банков предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, официально подтвердившие свою готовность проводить оценку платежеспособности граждан в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы:
ОАО "Кубанское ипотечное агенство":
Адрес для почтовой корреспонденции (совпадает с юридическим):
350002, г. Краснодар, ул. Леваневского, 106, корп. А.
Сайт: www.kubanipoteka.ru
Консультационный центр:
г. Краснодар, ул. Леваневского, 106, корп. А, II этаж
Телефон горячей линии: (861) 279-03-01
Факс: (861) 279-03-42
e-mail: info@kubanipoteka.ru
Режим работы:
Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Перерыв: с 13:00 до 14:00
Выходные: суббота, воскресенье