Программы
В целях стимулирования рождаемости, рынка ипотечного кредитования и строительства жилья Минфином России реализуется программа субсидирования, предусматривающая предоставление субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО "ДОМ РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.
В целях совершенствования отдельных условий программы субсидирования принято постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2019 N°339 "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО "ДОМ РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей".
Указанное постановление предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 6 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации при рождении у них, начиная с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2022, второго ребенка и (или) последующих детей, на весь срок действия кредита (займа).
Кроме того, в программу субсидирования могут быть включены кредиты, которые ранее были рефинансированы банками. Это чрезвычайно важное изменение, которое ранее не позволяло многим семьям воспользоваться государственной поддержкой. (Скачать Программу льготного жилищного кредитования полностью)
Постановление администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района N° 1037 от 07.11.2018 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования"
***
"Накопительная ипотека" - жилье, доступное каждому
КАК РАБОТАЕТ ПРОГРАММА?
I этап – накопление денежных средств
· участник открывает в Сбербанке России специальный вклад "Ипотечный" на срок от 4 до 6 лет и счет для получения социальных выплат;
· заключает договор социальной выплаты с ГКУ КК "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка";
· вносит средства на вклад согласно установленному графику: от 3000 руб. в месяц,
· получает социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств (но не более 9 тыс. руб. в квартал);
II этап – ипотечное кредитование на льготных условиях
· Завершив этап накопления, участник может при необходимости оформить ипотечный кредит на сумму, равную накопленным средствам (включая доход по банковскому вкладу и социальные выплаты).
Условия участия в программе:
| Срок вклада (лет) | 4 | 5 | 6 |
| Ставка по вкладу (процентов годовых) | 1,5% | 2% | 2% |
| Срок льготного кредита (лет) | 6 | 7,5 | 9 |
| Ставка по льготному кредиту (процентов годовых) | 7% | 6% | 6% |
КТО МОЖЕТ СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ?
· Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, на момент подачи заявления, не имеющие в собственности жилья, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ, ЧТОБЫ СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ?
Документы, предоставляемые в ОАО "Сбербанк России" для рассмотрения заявки и открытия вклада "Ипотечный":
· оригинал и копия паспорта;
· заявление (заполняется по форме банка).
Документы, предоставляемые в ГКУ КК "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" для заключение договора социальной выплаты:
· оригинал и копия паспорта;
· информация из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по Краснодарскому краю (срок выдачи – не позднее 30 дней на дату предъявления);
· заявление.
НА ЧТО МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОЛУЧЕННЫЕ СРЕДСТВА?
· на приобретение готового жилого помещения,
· на приобретение жилого помещения на этапе строительства,
· на строительство индивидуального жилого дома.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ:
· Комфортный размер накопительных платежей – от 3000 руб.
· Социальные выплаты – 30% от суммы взносов по вкладу "Ипотечный".
· Льготная ставка по кредиту – от 6% до 7% годовых в рублях.
· Отсутствие комиссий
· переплата за жилье практически отсутствует (благодаря социальной выплате и низкой кредитной ставке).
· Отдельные категории граждан после 5-6 лет накопления могут использовать средства вместе с социальной выплатой по своему усмотрению (доходность сбережений составит от 12% годовых).
· Специально для участников программы в г. Краснодаре ведется строительство жилого комплекса "Народный". Стоимость 1 кв. м не превышает цены, установленной Минрегионразвития для Краснодарского края.
Дополнительные условия программы:
При сроке накопления 5-6 лет отдельные категории граждан (инвалиды, ветераны, пенсионеры, малоимущие граждане, имеющие детей, члены молодых семей-одному из супругов до 35 лет) имеют право не оформлять ипотечный кредит, и воспользоваться суммой накоплений (взносы+социальная выплата+проценты банка) по своему усмотрению.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ПО УЧАСТИЮ В ПРОГРАММЕ?
- Администрация МО Кавказский район-г. Кропоткин, ул. Красная, 37 кабинет 40, телефон (886138) 6-17-08, сайт департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края - http://finmarket.kubangov.ru;
- В ГКУ КК "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка", по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33; и по телефонам горячей линии: 8 (861) 255-33-50, 251-79-90, 255-41-05.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Программа страхования жилых помещений в Краснодарском крае – будьте спокойны в завтрашнем дне!
Как принять участие в программе?
1 этап. Обратиться к представителю СК ООО "Зетта Страхование", который занимается добровольным страхованием жилья в рамках данной программы на территории муниципального образования Кавказский район (Горбенко Вадим Викторович 8-918-690-24-29, 8-953-10-11-086) со следующими документами:
- паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
- тех. паспорт на объект строения;
- для частного домовладения фото с 4 сторон.
2 этап. Оплатить страховой взнос по квитанции, пришедшей почтой, полученной представителем компании или распечатанной с сайта ФРЖС КК или оформить договор страхования через агента-представителя страховой организации.
3 этап. Обратиться, в случае наступления страхового события в страховую организацию за получением страхового возмещения, представив необходимые документы.
4 этап. Получить по страховому случаю возмещение от страховой организации в размере 70% и компенсацию от ФРЖС КК в размере 30% от причиненного ущерба.
Гарантом по возмещению части ущерба при повреждении или уничтожении жилого помещения выступает Фонд развития жилищного страхования Краснодарского края (ФРЖС КК), который является получателем субсидий администрации Краснодарского края на эти цели.
| Что можно застраховать? |
| На что распространяется страхование? |
| Ø Квартиру Ø Жилой дом Ø Часть жилого дома/квартиры Ø Комнату
|
| Ø Конструктивные элементы (стены, перегородки, перекрытия и т.д.) Ø Элементы отделки (внутренней и внешней) Ø Инженерное оборудование и элементы внутренних коммуникаций |
Страховые риски:
Ø Пожар;
Ø Авария системы отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков;
Ø Залив;
Ø Взрыв по любой причине (исключая террористический акт);
Ø Опасные геологические, гидрологические метеорологические явления и процессы.
| Стоимость договора страхования Страховая сумма: 500 000 руб. Ø для квартир: 900 руб. в год / 75 руб. в месяц Ø для домовладений: 1 350 руб. в год / 112,5 руб. в месяц
|
| Стоимость договора страхования Страховая сумма: 1 000 000 руб. Ø для квартир: 1 800 руб. в год / 150 руб. в месяц Ø для домовладений: 2 700 руб. в год / 225 руб. в месяц |
Преимущества программы:
- Цена - в 2 раза меньше среднерыночной по данному виду страхования;
- Срок страхования – на выбор может составлять от 1 месяца до 1 года;
- Экономия времени - оплатить страховку можно одновременно с оплатой коммунальных либо иных платежей в банке или почтовом отделении;
- Контроль за выплатами со стороны Фонда развития жилищного страхования – получателя субсидий администрации Краснодарского края;
- Консультации по телефону горячей линии (8-988-247-58-08) по всем возникающем вопросам.
Подробную информацию об условиях страхования
по программе добровольного страхования жилья можно узнать на сайте - www.frgskk.ru
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Программа "Жилье для российской семьи"
В рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края проведены 2 отбора земельных участков застройщиков, проектов жилищного строительства. Общая площадь жилья экномического класса по итогам двух отборов составила более 1100 тыс. кв. м. (более 22000 квартир).
Разрешения на строительство получены на следующие объекты, реализуемые в рамках программы "Жилье для российской семьи":
1. ЖК "Видный" по ул. им. Кирилла Россинского, лит.5 в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодар (застройщик - ООО "ГИК");
2. Миниполис "Куб-А" г. Краснодар, карасунский округ, пос. Пригородный (застройщик - ООО "Дирекция-СОТ");
3. Комплекс жилых домов в г. Краснодар, 1 очередь строительства. Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями N° 2 (застройщик - ООО МОДО КАПИТАЛ");
4. Жилой комплекс "Лебединое озеро" в г. Горячий ключ по ул. Объездная, 18, лит. 8 2-й этап строительства 9застройщик - ООО "Терем").
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Льготное ипотечное кредитование
Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края совместно с государственной корпорацией ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" осуществляют реализацию на территории Краснодарского края мероприятий по разработке и внедрению программ льготного ипотечного кредитования отдельных социально-значимых категорий граждан.
В настоящее время на территории Краснодарского края действует ипотечная программа "Социальная ипотека". Участниками программы могут стать социально-значимые категории граждан (работники бюджетных учреждений, полицейские, врачи, учителя, молодые семьи и т.д.).
Программа направлена на приобретение с помощью льготного ипотечного кредита квартиры или на уменьшение процентной ставки по уже действующему ипотечному кредиту.
Подробнее с условиями программы можно ознакомиться на официальном сайте ОАО "Кубанское ипотечное агентство" - www.kubanipoteka.ru, по телефону горячей линии 8(861)279-03-01 или в офисе ОАО "Кубанское ипотечное агентство" по адресу: г. Краснодар, ул. Леваневского, дом. 106, офис 5.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------